- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Das Becker-Häusl mit Freizeitwohnsitz
1.050.000 €
57 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²18.421,05 €
Grundstücksfläche1.687 m²
Baujahr1977
Engel & Völkers Kitzbühel
6385 Schwendt
Schwendt liegt im schönen Kaiserwinkl in Tirol an den Ausläufen des Wilden Kaisers auf ca. 700 m Seehöhe.
Die traumhafte Landschaft wird geprägt durch Berge, Seen, Täler und alles, was das Leben in Tirol zu jeder Jahreszeit schön und erlebnisreich macht.
Im Sommer kann die wunderschöne Landschaft zu Fuß bei ausgiebigen Wanderungen oder mit dem Bike auf dem weiten Streckennetz erkundet werden. Baden, surfen oder segeln am nahe gelegenen Walchsee bieten Abwechslung im Freizeit- und Erholungsprogramm. Golfen, Rafting und Drachenfliegen erweitern das Freizeitangebot.
Die Kaiserwinkl-Loipen sind mit dem „Tiroler Langlauf Loipen Gütesiegel“ ausgezeichnet. Bestens präparierte Skipisten machen den Wintersport im Kaiserwinkl zu einem winterlichen Vergnügen.
Das bayerische Reit im Winkl ist in ca. 15 Minuten und Kitzbühel in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die internationalen Flughäfen von München und Innsbruck sind jeweils in ca. 1,5 Stunden erreichbar, Salzburg in ca. 1 Stunde.
Die traumhafte Landschaft wird geprägt durch Berge, Seen, Täler und alles, was das Leben in Tirol zu jeder Jahreszeit schön und erlebnisreich macht.
Im Sommer kann die wunderschöne Landschaft zu Fuß bei ausgiebigen Wanderungen oder mit dem Bike auf dem weiten Streckennetz erkundet werden. Baden, surfen oder segeln am nahe gelegenen Walchsee bieten Abwechslung im Freizeit- und Erholungsprogramm. Golfen, Rafting und Drachenfliegen erweitern das Freizeitangebot.
Die Kaiserwinkl-Loipen sind mit dem „Tiroler Langlauf Loipen Gütesiegel“ ausgezeichnet. Bestens präparierte Skipisten machen den Wintersport im Kaiserwinkl zu einem winterlichen Vergnügen.
Das bayerische Reit im Winkl ist in ca. 15 Minuten und Kitzbühel in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die internationalen Flughäfen von München und Innsbruck sind jeweils in ca. 1,5 Stunden erreichbar, Salzburg in ca. 1 Stunde.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.050.000 €
Kaufpreis pro m²18.421,05 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1977
Gesamtfläche 57 m²
Grundstücksfläche 1.687 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Elektro
Beschreibung
Das Becker-Häusl mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung bietet auf ca. 57 m² Gesamtfläche den perfekten Rückzugsort inmitten der idyllischen Landschaft des Kaiserwinkls. Das charmante Holzhaus steht auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.687 m² und eröffnet damit nicht nur viel Freiraum, sondern auch zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die klassische Holzbauweise, die heute kaum mehr in dieser Qualität realisiert wird. Außen vermittelt das Haus mit seiner authentischen Patina Ursprünglichkeit, innen überrascht es mit zeitgemäßer Ausstattung und wohnlichem Komfort. So verbindet es Tradition und Moderne zu einer Atmosphäre, die zugleich gemütlich und stilvoll wirkt – weit entfernt von kurzlebigen Trends oder altmodischem Charme.
Die Innenausstattung ist hochwertig, vollständig und detailreich gestaltet. Eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, ein in alter Eiche ausgeführtes Badezimmer, zahlreiche Designer-Leuchten, klassische Porzellan-Schalter sowie liebevoll ausgewählte Möbelstücke (z.B.: ein massiver Esstisch für bis zu acht Personen) prägen das Ambiente.
Durchdachte Grundrisse schaffen Platz für bis zu vier Personen in drei Schlafzimmern, ergänzt durch eine gemütliche Wohnstube mit traditionellem Kachelofen. Garten und Außenbereiche sind über Jahrzehnte hinweg als Liebhaberprojekt gewachsen: sorgfältig von regionalen Handwerkern errichtet, innen von den Eigentümern detailreich ausgestaltet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt. Ursprünglich als Ferienhaus für die Sommerfrische genutzt, wurde das Becker-Häusl in den 2010er Jahren professionell renoviert.
Das großzügige Grundstück bietet sowohl Sonn- als auch Schattenplätze und ist zugleich geschützt und abgeschirmt. Von hier eröffnet sich ein einzigartiger Panoramablick: im Süden das majestätische Kaisergebirge, im Norden die „Sieben Berge“ und die Kampenwand. Direkt vor der Haustüre starten Wanderwege und Loipen – perfekt für Natur- und Sportliebhaber.
Eine Parkmöglichkeit am Haus ergänzt die Ausstattung. Damit vereint das Becker-Häusl seltene Widmung, besondere Bauweise und eine einmalige Lage zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.
Besonders hervorzuheben ist die klassische Holzbauweise, die heute kaum mehr in dieser Qualität realisiert wird. Außen vermittelt das Haus mit seiner authentischen Patina Ursprünglichkeit, innen überrascht es mit zeitgemäßer Ausstattung und wohnlichem Komfort. So verbindet es Tradition und Moderne zu einer Atmosphäre, die zugleich gemütlich und stilvoll wirkt – weit entfernt von kurzlebigen Trends oder altmodischem Charme.
Die Innenausstattung ist hochwertig, vollständig und detailreich gestaltet. Eine voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, ein in alter Eiche ausgeführtes Badezimmer, zahlreiche Designer-Leuchten, klassische Porzellan-Schalter sowie liebevoll ausgewählte Möbelstücke (z.B.: ein massiver Esstisch für bis zu acht Personen) prägen das Ambiente.
Durchdachte Grundrisse schaffen Platz für bis zu vier Personen in drei Schlafzimmern, ergänzt durch eine gemütliche Wohnstube mit traditionellem Kachelofen. Garten und Außenbereiche sind über Jahrzehnte hinweg als Liebhaberprojekt gewachsen: sorgfältig von regionalen Handwerkern errichtet, innen von den Eigentümern detailreich ausgestaltet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt. Ursprünglich als Ferienhaus für die Sommerfrische genutzt, wurde das Becker-Häusl in den 2010er Jahren professionell renoviert.
Das großzügige Grundstück bietet sowohl Sonn- als auch Schattenplätze und ist zugleich geschützt und abgeschirmt. Von hier eröffnet sich ein einzigartiger Panoramablick: im Süden das majestätische Kaisergebirge, im Norden die „Sieben Berge“ und die Kampenwand. Direkt vor der Haustüre starten Wanderwege und Loipen – perfekt für Natur- und Sportliebhaber.
Eine Parkmöglichkeit am Haus ergänzt die Ausstattung. Damit vereint das Becker-Häusl seltene Widmung, besondere Bauweise und eine einmalige Lage zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.
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