Wohnen am Wasser mit Blick zum Stephansdom - provisionsfrei

Zusammen mit der perfekten Infrastruktur und der beeindruckenden Architektur des weltbekannten Architekten Harry Seidler bietet das Hochhaus Neue Donau die besten Voraussetzungen für Ihr modernes, repräsentatives Zuhause. Auf großzügigen 141 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Loggia mit Blick über die Donau und die Wiener Skyline. 

Nur 8 U-Bahnminuten vom Stephansplatz finden Sie hier Ihren Rückzugsort im Grünen samt Badezugang zur Donau vor der Haustüre und hauseigenem Fitnessstudio und Sauna. Ein 24-stündiges Security-Service empfängt Sie mit einem Lächeln und sorgt täglich für Ihre Sicherheit. In der Garage stehen Stellplätze günstig zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung.

Aufteilung

• Einladendes Vorzimmer mit Garderobe
• geräumiger Wohnraum mit Einbauküche und einer wundervollen Aussicht über die Loggia
• Master-Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia 
• 2 Kinderzimmer mit bereits vorhandenen Maßeinbauten
• begehbarer Schrank mit viel Platz für Kleidung
• separates Büro mit praktischen Maßmöbeln
• 2 Badezimmer mit Badewanne / Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• 2 Toiletten inkl. Handwaschbecken (Dusch-WC in Gästetoilette und Bidet im Schlafbereich)

Lage
Die Wohnung bietet eine einzigartige Lage für Naturliebhaber und Stadtbegeisterte gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Donau, der Donaupark, die Donauinsel und die Alte Donau – perfekt für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die Wiener Innenstadt sowie der historische Prater sind schnell erreichbar, und Bootsfahrten auf dem idyllischen Kaiserwasser sind direkt von hier aus möglich.

Highlights der Umgebung:

• Ideal für Radfahrer und Outdoor-Aktivitäten
• Supermarkt vor der Haustüre
• Vielfältige Gastronomie in der Nähe
• Internationales Umfeld mit UNO-City, Austria Center und Wiener Skyline
• Top-Verbindungen zur Innenstadt und zum Flughafen
• U-Bahn-Station in kurzer Gehweite
• Zahlreiche Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Umgebung

Kosten:
Kaufpreis: € 975.000,00

Provisionsfrei für den Käufer!

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter Anbieter kontaktieren oder mobil unter Anbieter kontaktieren.