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Zimmer mit Erker
Erker
Wohnessbereich
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Bad mit WC
Bad mit WC
Flügeltür zum Vorraum
Zugang zum Vorraum
Vorraum
Abstellraum
Kellerabteil
Schrankraum separat
Innenhof
Tor zum Innenhof
Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen des Herz-Jesu-Viertels

249.000 €
 
67 m²3 Zimmer
Preis / m²3.727,54 €
Etage-
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, IlzFrau Astrid Gerstmann
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.727,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten284,96 €
Betriebskosten192,69 €
USt. Betriebskosten19,27 €
Monatliche Kosten Netto253,52 €
Heizkosten60,83 €
USt. Heizkosten12,17 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 66,8 m²
Sonstige Flächen 7,6 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
146.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.58
F

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung im Herz-Jesu-Viertel in Graz, Sankt Leonhard

Charmante ca.67 m² Altbauwohnung im 1. Stock mit hohen Räumen, Parkettboden

und Blick in den grünen Garten.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Erker), Küche, Bad mit Wanne, Bidet und WC, sowie einen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum vor der Wohnung.

Die Elektrospeicherheizung wurde 2020 erneuert und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ruhige, zentrale Lage im beliebten Herz-Jesu-Viertel – Straßenbahn und Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Altbaucharme trifft auf Lebensqualität!

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