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  • Erdgeschosswohnung

PREISHIT! Wohnung im Zentrum von Ansfelden!

79.000
 
29 m²
Preis / m²2.744,01 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Bullenhaus Bauträger GmbHHerr David Zulj
Söderblomstraße 6, 4052 Ansfelden
In einer gepflegten, ruhigen Siedlung in Ansfelden steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Stadtzentrum inkl Schulen usw. ist bequem fußläufig erreichbar – eine ideale Lage für alle, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur schätzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²2.744,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten160 €
Betriebskosten60 €
Heizkosten Netto100 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 28,79 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
151.7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.03
D

Beschreibung

Besichtigungen immer Montags und Mittwochs um 17:00 Uhr, bitte um schriftliche Anmeldung!

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und besteht aus:

  • Vorraum

  • Wohn/Ess/Schlafbereich

  • Separate Küche

  • Badezimmer mit Badewanne (befindet sich aktuell am Gang extra, kann jedoch umgebaut werden in der Wohnung, Anschlüsse vorhanden)

  • separates WC

  • franz. Balkon mit Ausblick

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, jedoch bietet das Objekt mittelfristig interessantes Potenzial für Eigennutzer oder zur Neugestaltung.

Eine attraktive Gelegenheit in beliebter Wohnlage – ideal für Anleger oder zukünftige Eigennutzung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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