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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Exklusives Wohnen - Teufelmühle Mondsee

1.025
 
51 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CL-immogroup GmbHHerr Stephan Wollschläger
5310 Mondsee
Tradition kombiniert mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens, vereint sich hier im historischem Gebäude der Teufelmühle, welche im 15. Jahrhundert erstmalig erwähnt wurde. Im Jahr 2021 wurde die Teufelmühle komplett revitalisiert und es entstanden 8 neue exklusive Wohneinheiten. Nahe an der Liegenschaft fließt die Fuschler Ache vorbei, aus deren Wasser das hauseigene Kleinkraftwerk zur Stromerzeugung betrieben wird, nachhaltig und umweltschonend. Die Lage der Teufelmühle ist landschaftlich besonders reizvoll mit herrlichem Blick auf die Drachenwand und den Schober. Gleich um`s Eck befindet sich im übrigen der Hofladen mit
großem Angebot an regionalen Produkten. Das Ortszentrum von Mondsee befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, kulinarische Genüsse, sowie ein XL Angebot an Sport und
Freizeitaktivitäten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.025 €
Preis pro m²20,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto946,82 €
USt. Gesamtbelastung78,18 €
Miete781,82 €
Betriebskosten165 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizung und USt. Bitte keine Haustiere!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Im Jahr 2021 wurde die Teufelmühle komplett revitalisiert und es entstanden 8 neue exklusive Wohneinheiten., Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 51 m²
1 Balkon 6,48 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,21 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A+

Beschreibung

Die ansprechende 2 Zimmer Wohnung präsentiert sich in einem neu errichtetem Wohnhaus, welches durch zeitgemäße Architektur und massive Bauweise besticht.
Nicht nur die ideale Raumaufteilung, sondern auch die hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen!

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 51 m² Wohnfläche und lässt sich bequem mittels Personenaufzug erreichen. Ein sonniger, ca. 6,50 m² großer Balkon bietet Entspannungsmöglichkeiten und einen schönen Blick in die Natur.

Ausstattungsmerkmale:

•moderne Tischler Einbauküche der Firma Ablinger Mondsee inklusive Elektrogeräte
•hochwertiger Eichendielenparkett / Fußbodenheizung
•Badezimmer mit XL-Dusche, Waschgelegenheit, komplett möbliert
•elektrischer Raffstore an Fenster- und Türelementen
•privates Kellerabteil mit ca. 4,21 m²
und
1 Carport-Stellplatz und 1 Außen-Stellplatz 

Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel. Nr. Anbieter kontaktieren Hr. Wollschläger

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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