- Exklusiv für Plus
- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Parkplatz
826 €
75 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Finanzierungsbeitrag25.589 €
Ablöse10.000 €
Befristung-
PrivatAlexander Pummer
Flurweg 1, 3481 Fels am Wagram
Laufende Kosten
Monatliche Kosten825,69 €
Preis pro m²11,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag25.589 €
Ablöse10.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2026
Neubau
Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 74,96 m²
1 Balkon 14,91 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
27.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fels am Wagram, Flurweg 1, zu vermieten.
Die 74,96 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab 01.01.2026 verfügbar.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 825,69 €. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist der 14,91 m² große Balkon sowie die geräumige Speis/Abstellkammer. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt. Mit einem Heizwärmebedarf von 27,9 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,68 bietet die Wohnung moderne Energieeffizienz.
Eine Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung soll im besten Fall möbliert mit Ablöse übergeben werden.
Die 74,96 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab 01.01.2026 verfügbar.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 825,69 €. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist der 14,91 m² große Balkon sowie die geräumige Speis/Abstellkammer. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt. Mit einem Heizwärmebedarf von 27,9 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,68 bietet die Wohnung moderne Energieeffizienz.
Eine Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung soll im besten Fall möbliert mit Ablöse übergeben werden.
Achtung vor Betrug!
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PrivatAlexander Pummer
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PrivatAlexander Pummer