- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Garten
Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenbereich in ruhige Lage - Tessendorf Klagenfurt
875 €
64 m²2,5 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2600
Puterrot GmbHHerr Puterrot GmbH
Tessendorfer Straße 59, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ruhige schöne Wohnlage in Klagenfurt / Tessendorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten874,6 €
Preis pro m²13,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto546 €
Betriebskosten140 €
Alle Steuern88,6 €
Heizkosten100 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Hauptmietzins inkl. Ust.€ 600,60
Betriebskosten/Kalt/Warmwasser-Akonto inkl. Ust . € 154,00
Heizkosten inkl. Ust. € 120,00
Mietzins Gesamt € 874,60
Kaution: 2600
Merkmale
Verfügbar ab November 2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1960, Neubau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2016, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 64 m²
Nutzfläche 64 m²
Garten
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Einbauküche ablösefrei !
eigener Gartenbereich vor dem Haus
extra verschließbares Abstellabteil
2 Parkplätze im Innenhof
eigener Gartenbereich vor dem Haus
extra verschließbares Abstellabteil
2 Parkplätze im Innenhof
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.32
C
Beschreibung
Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenbereich in Klagenfurt/Tessendorf. Die 64 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über eine ablösefreie Einbauküche und bietet zwei Parkplätze im Innenhof. Das Außentor ist elektrisch und funkgesteuert.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem Grundriss!
Die Wohnung teilt sich auf in Vorzimmer/Gang, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit WC, Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Zur Ausstattung gehört ein extra verschließbares Abstellabteil im Innenhof.
Der monatliche Gesamtmietpreis beträgt 874,60 Euro brutto:
Hauptmietzins 600,60 Euro brutto
Betriebs-/Kalt-/Warmwasserkosten 154,00 Euro brutto
Heizkosten 120,00 Euro brutto
Die Kaution beläuft sich auf 2.600 Euro.
Die Wohnung ist ab November 2025, befristeten auf 3 Jahre, verfügbar.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem Grundriss!
Die Wohnung teilt sich auf in Vorzimmer/Gang, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit WC, Wohn-Essbereich mit Einbauküche. Zur Ausstattung gehört ein extra verschließbares Abstellabteil im Innenhof.
Der monatliche Gesamtmietpreis beträgt 874,60 Euro brutto:
Hauptmietzins 600,60 Euro brutto
Betriebs-/Kalt-/Warmwasserkosten 154,00 Euro brutto
Heizkosten 120,00 Euro brutto
Die Kaution beläuft sich auf 2.600 Euro.
Die Wohnung ist ab November 2025, befristeten auf 3 Jahre, verfügbar.
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GewerblichPuterrot GmbHHerr Puterrot GmbH
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