- Reihenhaus
- Garten
Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor in Hohenems
560.000 €
109 m²5,5 ZimmerGarten
Preis / m²5.117,89 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2008
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
Hannes-Scherling-Weg 7, 6845 Hohenems
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hohenems. Kindergarten, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten – ideal zum Spazieren, Radfahren oder für Aktivitäten mit der Familie. Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Hohenems als auch die Nachbargemeinden Dornbirn und Götzis rasch erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten – ideal zum Spazieren, Radfahren oder für Aktivitäten mit der Familie. Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Hohenems als auch die Nachbargemeinden Dornbirn und Götzis rasch erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²5.117,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
+ Carport zzgl. € 22.000,00
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Provision zzgl. 20% USt.: 3,6
Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 2008
Wohnfläche 109,42 m²
Gartenfläche 15,75 m²
Garten
5,5 Zimmer
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
• 3 große Schlafzimmern + ein Büro
• Zusatzofen zum Kochen und Backen im Wohnzimmer
• Zwei Stellplätze (Außenplatz + Carportplatz für € 22.000,00)
• Moderne und gepflegte Ausstattung
• Ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Alltag und Freizeit
• Zusatzofen zum Kochen und Backen im Wohnzimmer
• Zwei Stellplätze (Außenplatz + Carportplatz für € 22.000,00)
• Moderne und gepflegte Ausstattung
• Ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Alltag und Freizeit
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C
Beschreibung
Dieses moderne Reihenhaus in Hohenems überzeugt durch seine helle, offene Raumgestaltung und den gepflegten Zustand. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Schlaf-Zimmer, zudem ein Büro. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Übergang in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zusatzofen. Dieser spezielle Zusatzofen kann zum Kochen und Backen verwendet werden.
Die Terrasse bietet Platz für Erholung im Freien und ist ideal für Familien oder Paare.
Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und eine effiziente Gasheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ein zusätzlicher Schopf und zwei KFZ-Stellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T Anbieter kontaktieren
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Die Terrasse bietet Platz für Erholung im Freien und ist ideal für Familien oder Paare.
Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und eine effiziente Gasheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ein zusätzlicher Schopf und zwei KFZ-Stellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.
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