{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001006","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Leistbare 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Loggia und Terrasse - unbefristeter Mietvertrag","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPFi-1761224652-5d071cc9d5b34edd962e4178191cc240","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895708","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Leistbare 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Loggia und Terrasse - unbefristeter Mietvertrag

1.123
 
97 m²4 ZimmerTerrasse
Etage5
Befristung-
Kaution3.367,59 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
Eggenberger Gürtel 54a, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.122,53 €
Preis pro m²11,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.020,48 €
USt. Gesamtbelastung102,05 €
Miete725 €
USt. Miete72,5 €
Betriebskosten295,48 €
USt. Betriebskosten29,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.367,59 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 96,71 m²
Nutzfläche 117,11 m²
1 Loggia
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34.44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde. 
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn - Esszimmer mit Küche
  • 3 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC extra 
  • Abstellraum
  • ca. 20,4 m² große  verglaste Loggia 

Die Miete von EUR 1.122,53  versteht sich inkl. Betriebskosten , OHNE Heizkosten.

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <550m
Klinik <725m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <750m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner