WALDMÜLLERGASSE, ERSTBEZUG, 40 m2 Neubau mit Balkon, 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, Augarten-Nähe

IN DER WALDMÜLLERGASSE GELANGT DIESE SANIERTE 40 m2 NEUAUBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 6. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorraum, Einzelwohnraum, Balkon, Küche, Badezimmer, separates WCAusstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte und Waschmaschine
+ Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 112 kWh/m2aLageWALDMÜLLERGASSE mit guter Infrastruktur des 20. Bezirks (Augarten-Nähe, Nordwestbahnstraße, Dammstraße, Brigittastraße, Wallensteinstraße, Pappenheimgasse, Brigittaplatz, Sachsenpark) sowie perfekte Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Jägerstraße sowie die Linien 5, 12, 31, 5A sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesPauschalgesamtmiete: € 749,00 inklusive Betriebskosten, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 2.250,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU6-Station Jägerstraße sowie die Linien 5, 12, 31, 5A sind ebenfalls in unmittelbarer NäheM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap