Provisionsfrei
Altbau
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Mietwohnungen in ausgezeichneter Lage in Enns

893 €

83 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

GT7 Prime Holding GmbHFrau Stefanie Kapeller

4470 Enns

Diese attraktive Immobilie in 4470 Enns, Oberösterreich, besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt sowie ein Einkaufszentrum, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Ein Bus hält in der Nähe, und der Bahnhof sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Umgebung – perfekt für Familien und Pendler!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten892,98 €

Preis pro m²10,82 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto811,8 €

USt. Gesamtbelastung81,18 €

Miete660 €

USt. Miete66 €

Betriebskosten151,8 €

USt. Betriebskosten15,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1930, Altbau, Gepflegt, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 82,5 m²

2 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

135.95 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.41

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Enns.

Objektdetails im Überblick

Adresse: Haid 44, 4470 Enns
Wohnfläche: ca. 56,00 m2
Etage: 2.OG
Zustand: gepflegt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichGT7 Prime Holding GmbHFrau Stefanie Kapeller

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