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  • Terrasse
  • Garten

Terrassenwohnung - Ruhelage - Weitblick

397.000
 
72 m²2 ZimmerGartenTerrasse 13 m²
Preis / m²5.503,95 €
Etage-
Baujahr1989
MAYERL IMMOBILIENFrau Eva Krulis
1180 Wien
LAGE
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten aber doch zentralen Lage
Supermarkt, Apotheke, Bäcker sowie Schulen und Kindergärten in Gehdistanz
Straßenbahn: 41 und 40 in Gehdistanz (ca. 20 Minuten direkt zum Schottentor)

Einmalige Kosten

Kaufpreis397.000 €
Kaufpreis pro m²5.503,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten470 €
Betriebskosten154 €
Sonstige Kosten Netto160 €
Heizkosten Netto156 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1989, Gepflegt
Wohnfläche 72,13 m²
Gartenfläche 350 m²
1 Terrasse 12,85 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
77.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.92
D

Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG mit offenem Raumkonzept

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf nordseitige Terrasse in den Garten, (mögliche Schlafnische), Küche, Tageslicht-Bad, separate Toilette, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Süd-Nordorientierung, Hauszentralheizung, Einbauschränke, Kirschholzboden, mehrere Nischen als Abstellfläche, großer allgemeiner Garten, Kellerabteil

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ROOF TOP APARTMENT WITH TERRACE

LAYOUT:
Entrance, living/dining room with access to north-facing terrace into the garden, (possible sleeping area), kitchen, daylight bathroom, separate toilet, storage room

FIXTURES AND FITTINGS:
South-north orientation, house central heating, built-in cupboards, cherry-wood floor, several corners as storage space, large shared garden, cellar compartment

LOCATION
The house is situated in a traffic-calmed but also central location
Supermarket, pharmacy, bakery as well as schools and kindergartens within walking distance
Tram: 41 and 40 within walking distance (approx. 20 minutes directly to Schottentor - city centre)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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