Büroflächen in Gleisdorf: Effizient, zentral, vielseitig
2.797 €
168 m²
MeGa ImmoFrau Irene Friedl
8200 Gleisdorf
Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.796,91 €
Preis pro m²9,97 €
Gesamtbelastung Netto2.330,76 €
USt. Gesamtbelastung466,15 €
Gesamtmiete2.676,36 €
Gesamtmiete Netto2.230,3 €
Miete1.674,4 €
USt. Hauptmietzins334,88 €
Betriebskosten485,58 €
USt. Betriebskosten97,12 €
Sonstige Kosten Netto70,32 €
Heizkosten Netto100,46 €
USt. Heizkosten20,09 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision8.390,74 €
Provision Netto6.992,28 €
USt. Provision1.398,46 €
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab Ab Herbst
Büro
Neubau
Nutzfläche 168 m²
Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca.168 m² befindet sich im Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage.
Das Büro verfügt über 5 Büroraume, ein Besprechungszimmer sowie eine eigene Teeküche, die Ihnen und Ihrem Team eine komfortable Pausen- und Arbeitsumgebung bietet.
Eine allgemeine WC-Anlage befindet sich im gleichen Geschoss.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet.
Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.
Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet.
Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Büro verfügt über 5 Büroraume, ein Besprechungszimmer sowie eine eigene Teeküche, die Ihnen und Ihrem Team eine komfortable Pausen- und Arbeitsumgebung bietet.
Eine allgemeine WC-Anlage befindet sich im gleichen Geschoss.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores ausgestattet.
Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.
Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet.
Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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GewerblichMeGa ImmoFrau Irene Friedl
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