Großzügige Bürofläche im Gleisdorfer Business Park

1.336 €

84 m²

MeGa ImmoFrau Irene Friedl

8200 Gleisdorf

Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.335,6 €

Preis pro m²10,5 €

Gesamtbelastung Netto1.113 €

USt. Gesamtbelastung222,6 €

Gesamtmiete1.270,08 €

Gesamtmiete Netto1.058,4 €

Miete882 €

USt. Hauptmietzins176,4 €

USt. Betriebskosten35,28 €

Heizkosten Netto54,6 €

USt. Heizkosten10,92 €

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM

Provision4.006,8 €

Provision Netto3.339 €

USt. Provision667,8 €

Kaution: 3MM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Büro

Neubau

Nutzfläche 84 m²

Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

51.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage.

Das Büro verfügt über 3 Büroräume und einen Gang inklusive WC.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. einen gegossenen Kunststoffboden im Küchenbereich, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores ausgestattet.

Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht.

Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

GewerblichMeGa ImmoFrau Irene Friedl

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