Zwei bebaubare Grundstücke in Berndorf in guter Lage!
199.000 €
639 m²
McMakler Team Österreich
2560 Berndorf
Lage: In einer Seitenstraße gelegen, mit Waldgebiet im Rücken
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in ca. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Postfiliale, Bauhäuser und Bankfiliale ab ca. 800 m
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in ca. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Postfiliale, Bauhäuser und Bankfiliale ab ca. 800 m
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²311,42 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Grundstück
Erdgeschoss
Grundstücksfläche 639 m²
Ausstattung
+ Zwei zusammenhängende Hanggrundstücke mit insgesamt 639 m2
+ Rückseitig angrenzendes Waldgebiet
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben - 60% Bebauungsdichte, offenen oder geschlossene Bauweise, 1-2 geschossig bis zu 8 Meter hoch (laut Bebauungsplan, Berndorf)
+ Gute Erreichbarkeit an Läden des täglichen Bedarfs sowie Bahn, Bus und Autobahn
+ Rückseitig angrenzendes Waldgebiet
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben - 60% Bebauungsdichte, offenen oder geschlossene Bauweise, 1-2 geschossig bis zu 8 Meter hoch (laut Bebauungsplan, Berndorf)
+ Gute Erreichbarkeit an Läden des täglichen Bedarfs sowie Bahn, Bus und Autobahn
Beschreibung
Objektnr: 1069251
Zum Verkauf stehen zwei Hanggrundstücke mit einer Gesamtfläche von 639 m² in Berndorf, welche noch nicht bebaut sind.
Die Grundstücke liegen in einem bereits bebauten Gebiet, in dem vergleichbare Nachbargrundstücke erfolgreich bebaut wurden. Durch die Hanglage bietet sich eine moderne, architektonisch ansprechende Bauweise an, etwa ein Wohnhaus mit mehreren Ebenen oder/und einer Tiefgarage - die ggf. auch für Nachbarn sehr interessant sein könnte, da die Parkmöglichkeiten beschränkt sind.
Hier bereits weitere Infos aus dem Bebauungsplan:
Bauland- Wohngebiet
60% Bebauungsdichte
offene- oder koppelte Bauweise
1 - 2 geschoßig, bis zu 8 m
Bei einem der Grundstücke ist ein Kanalanschluss vorhanden. Beim anderen jedoch noch nicht, eine Anschlussmöglichkeit besteht jedoch.
Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Baumeister Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Zum Verkauf stehen zwei Hanggrundstücke mit einer Gesamtfläche von 639 m² in Berndorf, welche noch nicht bebaut sind.
Die Grundstücke liegen in einem bereits bebauten Gebiet, in dem vergleichbare Nachbargrundstücke erfolgreich bebaut wurden. Durch die Hanglage bietet sich eine moderne, architektonisch ansprechende Bauweise an, etwa ein Wohnhaus mit mehreren Ebenen oder/und einer Tiefgarage - die ggf. auch für Nachbarn sehr interessant sein könnte, da die Parkmöglichkeiten beschränkt sind.
Hier bereits weitere Infos aus dem Bebauungsplan:
Bauland- Wohngebiet
60% Bebauungsdichte
offene- oder koppelte Bauweise
1 - 2 geschoßig, bis zu 8 m
Bei einem der Grundstücke ist ein Kanalanschluss vorhanden. Beim anderen jedoch noch nicht, eine Anschlussmöglichkeit besteht jedoch.
Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Baumeister Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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