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Jetzt einziehen & im ersten Monat gratis wohnen! Traumwohnung mit Südterrasse im Zentrum von Leoben

Exklusiv, sonnig und sofort verfügbar – 1. Monat mietfrei!

Starten Sie jetzt sorgenfrei in Ihr neues Zuhause: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Leoben ist ab sofort bezugsbereit – und das Beste: Der erste Monat ist für Sie komplett mietfrei! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich ohne finanziellen Druck in Ruhe einzurichten.

• 1. Monat gratis – jetzt sparen & entspannt einziehen!
  Sie zahlen erst ab dem zweiten Monat – ideal für alle, die mit einem guten Gefühl und voller Vorfreude in einen neuen Lebensabschnitt starten wollen.
• Toplage mitten in Leoben – zwischen Hauptplatz & Stadtpark
  Urbanes Lebensgefühl trifft auf grüne Erholung: Genießen Sie die Nähe zu Einkauf, Kultur, Gastronomie und Natur – alles direkt vor Ihrer Haustür.
• Großzügige 92,84 m² mit perfektem Grundriss
  Drei getrennt begehbare Zimmer, ein großer Vorraum, separate Küche, Bad & WC – ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
• Südterrasse  
  Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Terrasse – perfekt für Kaffee am Morgen, Grillabende oder einfach entspannte Momente im Freien.
• Separate, voll ausgestattete Küche 
  Die moderne Küche ist mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler u. v. m. ausgestattet – praktisch, stilvoll und mit Platz zum Genießen.
• Helles Bad & separates WC – mit Tageslicht & Komfort
  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss – die Toilette ist separat begehbar.
• Haustiere willkommen – Ihr neues Zuhause für Mensch & Tier
  Hier dürfen sich auch Ihre vierbeinigen Freunde rundum wohlfühlen – Haustiere sind ausdrücklich erlaubt!

Wohnen mit Stil, Raum & Sonne – in der Sauraugasse 4, Leoben

Diese stilvolle Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, viel natürliches Licht und die einmalige Südterrasse. Drei vollständig getrennt begehbare Zimmer bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit – ob für Familie, Home-Office oder WG.

Ein heller Vorraum empfängt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die separate Küche ist modern ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, das WC ist angenehm separat begehbar.

Das absolute Highlight: die große Terrasse mit Süd-Ausrichtung – ein Outdoor-Refugium mitten in der Stadt!

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, der gepflegte Parkettboden und die großen Fenster verleihen dem Zuhause eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits alle Betriebs- und Heizkosten, nur der Strom ist separat zu bezahlen.

Jetzt besichtigen & gratis starten – Ihr neuer Wohntraum wartet!

Zögern Sie nicht – diese besondere Wohnung ist ab sofort verfügbar, das erste Monat für Sie mietfrei. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen von Leoben zeigen zu dürfen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <525m
Universität <350m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <100m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <900m
Flughafen <9.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap