{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006011","obj_regio3":"006011008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8700","obj_title":"Großzügige 3-Raumwohnung mit Loggia am Murufer!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-1759484708-7417f70dd4c748d585c97737694db8dc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei

Großzügige 3-Raumwohnung mit Loggia am Murufer!

838
 
82 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.513,07 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam WAG Hochsteiermark
Proleberstraße 54, 8700 Leoben
Nahe dem Zentrum in schöner, grünen Siedlungslage am Murufer gelegen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten837,7 €
Preis pro m²10,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto749,87 €
USt. Gesamtbelastung87,83 €
Gesamtmiete649,36 €
Gesamtmiete Netto590,32 €
USt. Gesamtmiete59,04 €
Miete378,46 €
USt. Miete37,85 €
Betriebskosten211,86 €
USt. Betriebskosten21,19 €
Heizkosten Netto159,55 €
USt. Heizkosten28,79 €

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.513,07 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1974, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Kunststoff
Wohnfläche 82,13 m²
1 Loggia 5,2 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
B

Beschreibung

Leoben / Proleberstraße 54 / Top 9

Schöne, angenehme Familienwohnung mit 3 Zimmern, Loggia und schöner naturnaher Lage am Murufer mit sehr guten Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung mit rund 82m² großer Wohnfläche teilt sich ideal wie folgt auf:

Wohnzimmer mit Loggia und tollem Ausblick, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC und ein Vorzimmer mit Abstellraum.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.050m
Krankenhaus <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <825m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.425m
Post <550m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.125m
Bahnhof <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHTeam WAG Hochsteiermark
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHTeam WAG Hochsteiermark
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner