Haus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Das Haus verfügt über eine Wohnküche und 3 Zimmer auf rund 70 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Pensionisten oder handwerklich begabte Käufer, die ein leistbares Eigenheim mit Gestaltungsspielraum suchen.

Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit rund 1.391 m², das sich über zwei Parzellen erstreckt. Dadurch besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung oder auch die Option, das bestehende Haus zu erweitern.

Die Grundsubstanz bietet gute Voraussetzungen, um mit überschaubarem Aufwand ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Ein interessantes Angebot für alle, die eine gute Verkehrsanbindung, viel Grundfläche und ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

• Großes Grundstück mit ca. 1.391 m²

• Bestehend aus zwei Parzellen – Möglichkeit zur weiteren Bebauung

• Ideal für Paare oder Pensionisten mit Wunsch nach einem leistbaren Eigenheim

• Attraktiver Kaufpreis mit Entwicklungspotenzial

• Gute Anbindung nach Ried im Innkreis und ins Ortszentrum von Lohnsburg

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <8.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap