Wohnen mit Charme & Sonne – 2 Zimmer mit Balkon & Terrasse im grünen Wals bei Salzburg

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen, Balkon & Terrasse – Nähe Laschenskywirt

Aus einer großzügigen Garçonnière wurde mit viel Liebe zum Detail eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung geschaffen, die durch ihren besonderen Charme und ihre behagliche Atmosphäre überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde in den letzten Jahren laufend liebevoll renoviert – sie präsentiert sich heute in einem hervorragenden, sofort bezugsfertigen Zustand.

Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Vom Balkon gelangt man direkt auf eine sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ideal zum Genießen, Entspannen und Wohlfühlen.

Die Lage punktet durch eine ausgezeichnete Ruhe- und Freizeitqualität:
Der beliebte Laschenskywirt befindet sich ganz in der Nähe, und der Autobahnsee ist in nur 5 Gehminuten erreichbar – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder ein erfrischendes Bad im Sommer.

Highlights auf einen Blick

•Laufend renoviert und top gepflegt
•Gemütlicher Kachelofen
•Erdgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse
•Optimale Raumnutzung nach Umbau auf 2 Zimmer
•Nähe Laschenskywirt & Autobahnsee
•Bezug ab ab Jänner 2026

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Atmosphäre, Ruhe und Lebensqualität legen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C