Hippe Starterwohnung mit Altbauflair in bester Lage

Hippe Starterwohnung mit Altbauflair in bester Lage

In einem eleganten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende wartet diese sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre auf frische Ideen und kreative Köpfe. Der gut geschnittene Grundriss, großzügige Raumproportionen, ein einladendes Vorzimmer sowie originale Flügeltüren schaffen die perfekte Basis, um hier ein urbanes Zuhause mit Charakter zu gestalten – individuell, stilvoll und mitten in einem der lebendigsten Grätzl Wiens.

Die Kaunitzgasse im 6. Bezirk punktet mit ihrer Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt, der mit seinem kulinarischen Angebot und seinem unverwechselbaren Flair begeistert. Cafés, Boutiquen, Restaurants, Unis und alles für den täglichen Bedarf liegen fast vor der Tür. Auch der Wienfluss-Radweg ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt – ideal zum Abschalten, Radfahren oder Spazierengehen mitten in der Stadt. U3, U4 und mehrere Bus- und Bimlinien sorgen für beste Anbindung in alle Richtungen.

Eine Wohnung mit viel Potenzial in bester Lage – perfekt für alle, die ihr erstes Eigenheim selbst gestalten möchten und dabei nicht auf urbanes Lebensgefühl verzichten wollen.

Hinweis: Derzeit werden 4 weitere Wohnungen in der Liegenschaft hochwertig saniert und stehen demnächst ebenfalls zum Verkauf. Die Parifizierung ist bereits in Vorbereitung – mit dem ersten Verkauf wird Wohnungseigentum unmittelbar begründet. Lift ist keiner vorhanden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap