- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XXL-Terrasse im Herzen von Volders
550.000 €
108 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.092,59 €
Etage3
Baujahr1993
6111 Volders
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Volders in Tirol.
Volders vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kinderbetreuung und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Ortskern lädt zu entspannten Spaziergängen ein und vermittelt ein authentisches Tiroler Lebensgefühl.
Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Inntalautobahn – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die beeindruckende Bergwelt, im Winter locken nahegelegene Skigebiete mit vielfältigen Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden oder Schneeschuhwandern.
Dank der zentralen Lage in der Nähe von Innsbruck und Hall in Tirol bietet Volders eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Diese Dachgeschosswohnung vereint exklusives Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – mitten in einer der attraktivsten Regionen Österreichs.
Volders vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kinderbetreuung und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Ortskern lädt zu entspannten Spaziergängen ein und vermittelt ein authentisches Tiroler Lebensgefühl.
Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Inntalautobahn – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die beeindruckende Bergwelt, im Winter locken nahegelegene Skigebiete mit vielfältigen Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden oder Schneeschuhwandern.
Dank der zentralen Lage in der Nähe von Innsbruck und Hall in Tirol bietet Volders eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Diese Dachgeschosswohnung vereint exklusives Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – mitten in einer der attraktivsten Regionen Österreichs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²5.092,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten599,37 €
Betriebskosten420 €
Sonstige Kosten Netto179,37 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Fertigparkett, Terrakotta, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 108 m²
Nutzfläche 127,8 m², Dachbodenfläche 30 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Highlights auf einen Blick:
•Großzügige West-Terrasse (ca. 19,8 m²) mit traumhaftem Ausblick
•Panoramablick über Volders – Wohnen mit Weitblick
•Penthouse-Stil mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss
•Hochwertige Küche mit Kochinsel – modern & funktional
•Optional 4 Zimmer: durch einfache Rigipswand erweiterbar
•Elegantes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
•Separate Gäste-Toilette mit Pissoir
•Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 48 m² und hohen Decken
•Edler Bodenmix aus Terrakotta, Parkett und Fliesen
•Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
•Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
•Carport sowie überbreiter Tiefgaragenstellplatz
•Allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung
•Großer Dachboden mit ca. 90 m² – vielseitig nutzbar
•Ruhige Lage abseits der Hauptstraße – dennoch zentral
•Perfekte Infrastruktur in Gehdistanz:
•Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt
•Kinderbetreuung, Schule, Behörde
•Bushaltestelle & diverse Freizeiteinrichtungen
•Und vieles mehr …
•Großzügige West-Terrasse (ca. 19,8 m²) mit traumhaftem Ausblick
•Panoramablick über Volders – Wohnen mit Weitblick
•Penthouse-Stil mit offenem, lichtdurchflutetem Grundriss
•Hochwertige Küche mit Kochinsel – modern & funktional
•Optional 4 Zimmer: durch einfache Rigipswand erweiterbar
•Elegantes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
•Separate Gäste-Toilette mit Pissoir
•Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 48 m² und hohen Decken
•Edler Bodenmix aus Terrakotta, Parkett und Fliesen
•Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
•Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
•Carport sowie überbreiter Tiefgaragenstellplatz
•Allgemeine Gartenfläche zur Mitbenutzung
•Großer Dachboden mit ca. 90 m² – vielseitig nutzbar
•Ruhige Lage abseits der Hauptstraße – dennoch zentral
•Perfekte Infrastruktur in Gehdistanz:
•Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt
•Kinderbetreuung, Schule, Behörde
•Bushaltestelle & diverse Freizeiteinrichtungen
•Und vieles mehr …
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84.30 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.55
C
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Westterrasse und Weitblick in Volders
Tauchen Sie ein in stilvolles Wohnen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im charmanten Volders, gelegen im Bezirk Innsbruck-Land. Die im Jahr 1993 errichtete, äußerst gepflegte Wohnung vereint modernen Penthouse-Flair mit atemberaubender Aussicht über die umliegende Berg- und Dorfkulisse.
Auf großzügigen ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 48 m² beeindruckt mit hohen Decken und einer hochwertigen Kücheninsel, die keine Wünsche offenlässt. Dank einer optionalen Rigipswand lässt sich die Wohnung unkompliziert in eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung erweitern – ideal für wachsende Ansprüche oder ein Homeoffice.
Ein edler Bodenmix aus Terrakotta, Parkett und Fliesen unterstreicht die stilvolle Ausstattung. Die Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für behagliche Wärme. Das Badezimmer bietet Eckbadewanne und Dusche, das separate Gäste-WC ist zusätzlich mit einem Pissoir ausgestattet.
Das absolute Highlight: Die ca. 19,8 m² große Westterrasse mit traumhaftem Ausblick – ideal zum Entspannen, Sonnen oder Genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein allgemeiner Gartenbereich zur Mitbenutzung offen. Für Fahrzeuge sind sowohl ein Carport als auch ein überbreiter Tiefgaragenplatz vorhanden.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kinderbetreuung, Schule, Freizeiteinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Zusätzlich bietet ein ca. 90 m² großer Dachraum weiteres Ausbau- oder Lagervolumen.
Diese besondere Immobilie ist ab sofort verfügbar – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Wohnen mit Weitblick – in einer der schönsten Lagen von Volders.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Tauchen Sie ein in stilvolles Wohnen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im charmanten Volders, gelegen im Bezirk Innsbruck-Land. Die im Jahr 1993 errichtete, äußerst gepflegte Wohnung vereint modernen Penthouse-Flair mit atemberaubender Aussicht über die umliegende Berg- und Dorfkulisse.
Auf großzügigen ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 48 m² beeindruckt mit hohen Decken und einer hochwertigen Kücheninsel, die keine Wünsche offenlässt. Dank einer optionalen Rigipswand lässt sich die Wohnung unkompliziert in eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung erweitern – ideal für wachsende Ansprüche oder ein Homeoffice.
Ein edler Bodenmix aus Terrakotta, Parkett und Fliesen unterstreicht die stilvolle Ausstattung. Die Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für behagliche Wärme. Das Badezimmer bietet Eckbadewanne und Dusche, das separate Gäste-WC ist zusätzlich mit einem Pissoir ausgestattet.
Das absolute Highlight: Die ca. 19,8 m² große Westterrasse mit traumhaftem Ausblick – ideal zum Entspannen, Sonnen oder Genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein allgemeiner Gartenbereich zur Mitbenutzung offen. Für Fahrzeuge sind sowohl ein Carport als auch ein überbreiter Tiefgaragenplatz vorhanden.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kinderbetreuung, Schule, Freizeiteinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Zusätzlich bietet ein ca. 90 m² großer Dachraum weiteres Ausbau- oder Lagervolumen.
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