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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Gemütliche 2 Zimmer- Mansardenwohnung (Zweitbezug) ab 1. Dezember 2025

1.040
 
60 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 Netto-Monatsmieten
PrivatUlrike GrießenböckPrivatanbieter
Voldöpp 53, 6233 Voldöpp

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.040 €
Preis pro m²17,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten170 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Netto-Monatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Dezember 2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet

Beschreibung

– Gemütliche Mansardenwohnung, provisionsfrei, keine Maklergebühren im Zweitbezug
WEITERE BILDER FOLGEN

Ausstattung: Komplette Einbauküche mit Geschirrspüler, Böden Echtholz in warmen Eichenholz und Fliesen im Bereich des Küchenblockes, das Badezimmer ist komplett eingerichtet mit Spiegel- und Unterschrank, Waschmaschinenanschluss, Dusche m. Glaswand, Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung von Fenster und Türen garantiert Ruhe, kalkreduziertes Wasser, Breitband-Kabelzugang, Lift, Kellerabteil, Fahrradraum mit Schischuhtrockenanlage, eigener Parkplatz.

Unsere gemütliche kleine Mansardenwohnung befindet sich im obersten Stock unseres Hauses - ein Lift ist vorhanden.
Die Küche ist bestens ausgerüstet, ein hochwertiger Fliesenboden umrahmt den Küchenblock, in der übrigen Wohnung haben wir einen warmen, schönen Eichboden (Echtholz) verlegt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glaswand, einem Spiegelschrank und einem Unterschrank ausgerüstet, ein hochwertiges WC, ein schöner Beleuchtungskörper sorgt für optimale Beleuchtung - Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Große Dachfenster und 4 kleinere Fenster, mit Blick auf den schönen Kastaniengarten sorgen für freundliche Helligkeit - Mansardenwohnungen sind immer gemütlich, diese hier ganz besonders. Die Wohnung ist ausgesprochen ruhig. Die Wohnung hat leider keinen Balkon, aber sollte der Wunsch nach einem eigenen Garten erwachen, so kann diesem entsprochen werden - auf unserem großen Grundstück, dem Kastaniengarten, haben wir die Möglichkeit, einen kleinen Garten für diese Wohnung einzurichten.
Mit einem Wort : komfortabel, kompakt und günstig !

Gastlichkeit liegt uns im Blut. Seit Generationen haben wir in unserem historischen Hotel Gäste beherbergt.
Gäste, die sich wohlfühlten - und wieder abreisten.
Nun freuen wir uns über Gäste, die sich wohlfühlen - und bleiben. Deshalb haben wir uns auch bemüht, unsere Mieter nach gewissen Kriterien für eine angenehme Wohnatmosphäre auszusuchen : Freundliche, ruhige und angenehme Menschen sollen sich bei uns zuhause fühlen können. Und bisher ist das auch bestens gelungen.
Um höchsten Wohnkomfort zu schaffen, bauten wir im Jahr 2021 unser Haus von Grund auf um und bewahrten dennoch den besonderen Charakter des geschichtsträchtigen Hauses. Im Ergebnis präsentieren wir Ihnen nun mehrere, individuell gestaltete Mietwohnungen in ruhiger, sonniger Lage.
Wir achten sehr auf eine angenehme, ruhige Atmosphäre im und ums Haus, die Wohnungen sind nur von ruhigen und freundlichen Mietern bewohnt.

Im Kramsacher Ortsteil Voldöpp, unweit der bezaubernden Seenlandschaft am Fuß des Rofangebirges wohnen Sie in reizvoller, ruhiger Lage. Vom Haus aus haben Sie freie Sicht aufs Kaisergebirge, auf der anderen Seite sogar bis zum Patscherkofel und zu den Stubaier Alpen. Neben dem Haus beginnen Spazierwege, der Wald ist ebenfalls nahe. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Brandenberger Ache, im Sommer ein ElDorado für Naturliebhaber und Badefreaks. Alle Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Reiten, Radeln, Schwimmen, Schisport liegen direkt vor Ihrer Tür.
Auch die weitere Verkehrsanbindung ist ideal: Autobahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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