- Etagenwohnung
- Terrasse
TOP Lage: Außergewöhnliche Neubauwohnung
582.732 €
77 m²3 ZimmerTerrasse 19 m²
Preis / m²7.569,91 €
Etage1
Baujahrca. 2026
RE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Marco Schwab
8966 Aich
Einmalige Kosten
Kaufpreis582.732 €
Kaufpreis pro m²7.569,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2026, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 76,98 m²
1 Terrasse 19,06 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 10,47 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.670
A+
Beschreibung
Am idyllischen Assachberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Ennstals und nur wenige Minuten von der international bekannten Skiregion Schladming-Dachstein entfernt, entstehen zwei exklusive Neubauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität verbinden.
Die Architektur besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitlose Eleganz. Hier entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen Ruhe und Inspiration schenkt – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Die beiden Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von 76,98 m² (Top 3) sowie 75,49 m² (Top 4) und sind durchdacht geplant.
Die gegenständliche Wohnung Top 3 hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 12,81 m²)
Abstellraum (ca. 3,49 m²)
WC (ca. 1,80 m²)
Badezimmer (ca. 6,26 m²)
Zimmer (ca. 13,70 m²)
Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 25,28 m²)
Zimmer (ca. 13,64 m²)
Terrasse (ca. 19,06 m²)
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; zwei KFZ-Garagenplätze müssen
gegen den Aufpreis von €45.000,- dazugekauft werden.
Die Lage am Assachberg überzeugt durch ihre Ruhe und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete der Region, während im Sommer Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Die Kombination aus Natur, Erholung und sportlicher Vielfalt macht diese Wohnungen zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mitten in einer der attraktivsten Region der Steiermark.
Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die Architektur besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine zeitlose Eleganz. Hier entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen Ruhe und Inspiration schenkt – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Die beiden Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von 76,98 m² (Top 3) sowie 75,49 m² (Top 4) und sind durchdacht geplant.
Die gegenständliche Wohnung Top 3 hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 12,81 m²)
Abstellraum (ca. 3,49 m²)
WC (ca. 1,80 m²)
Badezimmer (ca. 6,26 m²)
Zimmer (ca. 13,70 m²)
Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 25,28 m²)
Zimmer (ca. 13,64 m²)
Terrasse (ca. 19,06 m²)
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; zwei KFZ-Garagenplätze müssen
gegen den Aufpreis von €45.000,- dazugekauft werden.
Die Lage am Assachberg überzeugt durch ihre Ruhe und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete der Region, während im Sommer Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Die Kombination aus Natur, Erholung und sportlicher Vielfalt macht diese Wohnungen zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mitten in einer der attraktivsten Region der Steiermark.
Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Marco Schwab
GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Marco Schwab
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Marco Schwab