- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
PROVISIONSFREI - Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon - Miete - 2 Zimmer
764 €
56 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3000 Eur
ÖWG WohnbauMichaela Fuchs
Forstgartenstraße 19/7, 8530 Deutschlandsberg
Laufende Kosten
Miete764 €
Preis pro m²13,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3000 Eur
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 56,1 m²
1 Balkon 13,6 m²
2 Zimmer
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das Projekt
In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen. Die Wohnungen werden im Februar 2026 übergeben und sind sowohl als freifinanziertes Eigentum als auch freifinanzierte Miete verfügbar.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein.
Die 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/b> und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnungen sind mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (13,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Beschreibung der monatlichen Kosten
764,00 Euro
Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen. Die Wohnungen werden im Februar 2026 übergeben und sind sowohl als freifinanziertes Eigentum als auch freifinanzierte Miete verfügbar.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein.
Die 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/b> und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnungen sind mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (13,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Beschreibung der monatlichen Kosten
764,00 Euro
Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
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GewerblichÖWG WohnbauMichaela Fuchs
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