Büro im Altbau mit Lift in Top-Lage - Gartenbenützung

Elegantes Büro im stilvollen Altbau mit Lift in der St. Pöltener Innenstadt

Lage & Infrastruktur:
Beste Frequenzlage in der St. Pöltener Innenstadt - im 2. Liftstock eines schönen Altbaus.
Der Hauptbahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

Ausstattung:
Diese Altbau-Räumlichkeiten mit hohen Räumen (ca. 4m) sind durch die großen Fenster sehr hell.
Diese Immobilie kann als Büro oder Wohnung genutzt werden.
Hohe Räume, Flügeltüren und Holzböden sorgen für ein elegantes Ambiente.
Vom kleinen Balkon aus hat man einen guten Blick über einen Teil der barocken Altstadt.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Durch eine hochwertige thermische Sanierung ist der Energiebedarf vergleichsweise niedrig.

Parkplatz:
Gegen Aufpreis ist ein Pkw-Stellplatz verfügbar.

Befristung: 5 Jahre
Beziehbar: sofort

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <250m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap