- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Miete: Designer Chalet am Schwarzsee
5.000 €
207 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6370 Kitzbühel
In sehr sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee sowie zum Golfplatz entstand dieses moderne Townhouse in einer exklusiven Anlage mit nur drei weiteren Einheiten.
Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn.
Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn.
Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.000 €
Preis pro m²24,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.600 €
USt. Gesamtbelastung400 €
Monatliche Kosten450 €
Miete4.000 €
Miete4.400 €
Betriebskosten600 €
Einmalige Kosten
Provision: 1 bis 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Etagenwohnung
Neuwertig, Dielen, Stein
Wohnfläche 207 m²
Gesamtfläche 207 m², Gartenfläche 198 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin, Sauna
Personenaufzug
Diese Chaleteinheit wurde im modernen alpinen Stil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet. Zur Ausstattung dieser Einheit zählen u.a.:
• komplette Möblierung
• Wellnessbereich
• Sauna
• Eichendielen
• Naturstein
• Occhio-Lampen
• Türen in Alteiche
• Altholz-Sichtdachstuhl
• Altholzeinbauten, -verschalungen
• edle Bäder
• offener Kamin
• BUS-System light
• Designer Küche
• großflächige Eichenfenster
• Aufzug
- Raffstores, uvm.
• komplette Möblierung
• Wellnessbereich
• Sauna
• Eichendielen
• Naturstein
• Occhio-Lampen
• Türen in Alteiche
• Altholz-Sichtdachstuhl
• Altholzeinbauten, -verschalungen
• edle Bäder
• offener Kamin
• BUS-System light
• Designer Küche
• großflächige Eichenfenster
• Aufzug
- Raffstores, uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
Dieses moderne Townhouse auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung entstand ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee und fußläufig ins Zentrum. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen. Im Untergeschoss/ Erdgeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, welcher optional auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Haustechnik sowie ein Wirtschafts- & Abstellraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer und sehr heller Wohn- /Essbereich mit Designerküche und Kamin sowie Zugang zu einer großzügigen & sonnigen Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und Terrassenzugang ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Zwei Carportstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m²
Balkon/Terrasse ca. 119 m²
Garten/Freifläche ca. 198 m²
2 Carportstellplätze
teilmöbliert
Kaution 3 Monatsmieten
EUR 4.032,- zzgl. 10% MwSt.
zzgl. EUR 600,- Betriebskosten pro Monat
In der Wohn-/Nutzfläche wurde 1/3 der Balkon- & Terrassenflächen inkludiert.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer und sehr heller Wohn- /Essbereich mit Designerküche und Kamin sowie Zugang zu einer großzügigen & sonnigen Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und Terrassenzugang ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Zwei Carportstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m²
Balkon/Terrasse ca. 119 m²
Garten/Freifläche ca. 198 m²
2 Carportstellplätze
teilmöbliert
Kaution 3 Monatsmieten
EUR 4.032,- zzgl. 10% MwSt.
zzgl. EUR 600,- Betriebskosten pro Monat
In der Wohn-/Nutzfläche wurde 1/3 der Balkon- & Terrassenflächen inkludiert.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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