TOPLAGE IN SCHWECHAT - BJ 1990 - 2 Zimmer - ca. 63 m² NFL - Loggia - Garage

Moderne Loggiawohnung in ruhiger Lage von Schwechat – Licht, Komfort und Lebensqualität vereint!

Diese ansprechende Loggiawohnung bietet die ideale Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Wohlfühlatmosphäre. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der sonnigen Ausrichtung genießen Sie hier ein helles, freundliches Ambiente – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.

Alle Eckdaten auf einen Blick:

• Neubau, Baujahr 1990

• Ca. 63m² Nutzfläche

• Loggia

• 2 Zimmer

• Einbauküche

• Garage im Eigentum (inkludiert)

• Kellerabteil und Abstellraum

• Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

• Sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Wien-Nähe)

• Sackgasse absolute Ruhelage

Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre – große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ob beim Frühstück auf der eigenen Loggia oder bei einem Glas Wein am Abend – hier genießen Sie den Komfort eines modernen Zuhauses in ruhiger Umgebung.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof Schwechat, mehrere Busverbindungen sowie die Nähe zur S1 bieten eine schnelle Anbindung nach Wien oder zum Flughafen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gemütliche Cafés – alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.

Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, wie etwa die Schwechat-Auen, der Felmayergarten oder der Kellerberg. So genießen Sie Natur und Ruhe, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die Stil, Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verweilen – Ihr neues Zuhause in Schwechat wartet bereits auf Sie!

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap