Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2003. Sie überzeugt durch ihren offenen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer mit edlem Eichenparkett bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen und sind mit Sonnen- bzw. Lichtschutz ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten (ca. 7 m²), der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente schafft. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein Tiefgaragenstellplatz
• ein großzügiges Kellerabteil (ca. 13 m²)
• Glasfaseranschluss im Haus

Kostenübersicht:
Miete: € 1.190,–
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 235,–
Umsatzsteuer: € 0,–
Gesamtmiete: € 1.425,–

Die Wohnung liegt zentrumsnah, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.