Gemütliche 2-Raum Wohnung in der Nähe des Wasserwalds mit idealer Verkehrsanbindung in das Zentrum von Linz!

Diese helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in Linz-Ebelsberg. Mit rund 38,9 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare.

• Adresse: Denkstraße 8, 4030 Linz

• Wohnfläche: 38,90 m²

• Räume: 2

• Etage: Erdgeschoss

• Beziehbar ab: 01.11.2025

• Wohnküche (ca. 17,9 m²): mit Einbauküche, großem Fenster und Platz für Ess- und Wohnbereich

• Schlafzimmer (ca. 13 m²): ruhig gelegen, zwei Fenster, Parkettboden

• Bad / WC (ca. 4,3 m²): mit Badewanne und Fenster

• Vorraum (ca. 2,9 m²)

• Abstellraum (ca. 0,7 m²)

• Gesamtmiete: € 495,61 (inkl. Betriebskosten und MwSt.)

• Kaution: € 1.982,44

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen, grünen Wohngegend in Linz-Kleinmünchen

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <125m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.050m

Kinder & Schulen
Kindergarten <475m
Schule <525m
Universität <4.225m
Höhere Schule <5.425m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.525m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <2.125m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <4.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap