- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
Moderne Doppelhaushälfte in Mühlheim am Inn - Neubau mit Stil und Komfort
398.000 €
120 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.316,67 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr2025
Inter ImmobilienFrau Stefanie Wagmann
4961 Mühlheim am Inn
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und gepflegten Neubausiedlung von Mühlheim am Inn. Ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Schulen, Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
Sehr gute Verkehrsanbindung an umliegende Orte und Städte
Der Mühlheimer Badesee - fußläufig erreichbar - lädt im Sommer zum Entspannen, Schwimmen und Spazierengehen ein
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und gepflegten Neubausiedlung von Mühlheim am Inn. Ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Schulen, Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
Sehr gute Verkehrsanbindung an umliegende Orte und Städte
Der Mühlheimer Badesee - fußläufig erreichbar - lädt im Sommer zum Entspannen, Schwimmen und Spazierengehen ein
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.316,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Maklergesetz weisen wir, Inter-Immobilien, Moos, 4963 St. Peter am Hart, auf ein mögliches wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.
Merkmale
Verfügbar ab Nov.2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 400 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
5 Parkplätze
1 Garage, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche
Ausstattungshighlights
Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Fliesen in Flur, Bad und WC
Bodentiefe Fenster mit Raffstores
Große Terrasse mit ca. 25 m² und Blick ins Grüne
Garage mit Abstellraum, zusätzlich mehrere PKW-Stellplätze
Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Fliesen in Flur, Bad und WC
Bodentiefe Fenster mit Raffstores
Große Terrasse mit ca. 25 m² und Blick ins Grüne
Garage mit Abstellraum, zusätzlich mehrere PKW-Stellplätze
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Mühlheim am Inn (Oberösterreich) entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche, großzügiger 25 m² Terrasse und eigener Garage.
Die durchdachte Architektur mit bodentiefen Fenstern und Raffstores bietet helle Räume und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Objektdetails
Haustyp: Doppelhaushälfte (Neubau)
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: wird noch vermessen (geschätzt ca. ... m² - optional ergänzen)
Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 großes Familienbad mit Dusche & Wanne
Gäste-WC: im Erdgeschoss
Baujahr: 2025
Heizung: moderne Heizlösung (ggf. ergänzen: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung etc.)
Energieausweis: in Vorbereitung / liegt zur Übergabe vor
Garage: ca. 20 m² mit Abstellraum
Stellplätze: bis zu 5 PKWs auf großzügiger Pflasterfläche
Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche möglich (offen oder geschlossen)
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
Abstellraum
Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei helle Kinderzimmer
Großes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen, eine idyllische Lage und ein familienfreundliches Umfeld - perfekt für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu oder vereinbaren einen persönlichen Termin vor Ort.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Finanzierungsmöglichkeit:
Auf Wunsch können wir Ihnen diese Immobilie auch ohne Eigenmittel gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern realisieren.
Die durchdachte Architektur mit bodentiefen Fenstern und Raffstores bietet helle Räume und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Objektdetails
Haustyp: Doppelhaushälfte (Neubau)
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: wird noch vermessen (geschätzt ca. ... m² - optional ergänzen)
Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 großes Familienbad mit Dusche & Wanne
Gäste-WC: im Erdgeschoss
Baujahr: 2025
Heizung: moderne Heizlösung (ggf. ergänzen: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung etc.)
Energieausweis: in Vorbereitung / liegt zur Übergabe vor
Garage: ca. 20 m² mit Abstellraum
Stellplätze: bis zu 5 PKWs auf großzügiger Pflasterfläche
Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche möglich (offen oder geschlossen)
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
Abstellraum
Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei helle Kinderzimmer
Großes Badezimmer mit Badewanne & Dusche
Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen, eine idyllische Lage und ein familienfreundliches Umfeld - perfekt für alle, die ein neues Zuhause suchen.
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Finanzierungsmöglichkeit:
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GewerblichInter ImmobilienFrau Stefanie Wagmann
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