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    Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Wilten zu vermieten

    3.900
     
    225 m²5 ZimmerLoggia
    ANA IMMOexzellent e.U.Frau Gordana Sirovina
    6020 Innsbruck
    Das Gewerbeobjekt befindet sich in Wilten hinter dem Westbahnhof. Die Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Verkehr kann als sehr gut bezeichnet werden.

    Laufende Kosten

    Miete3.900 €
    Preis pro m²17,33 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto4.430 €
    USt. Gesamtbelastung886 €
    Gesamtmiete Netto4.250 €
    USt. Gesamtmiete850 €
    USt. Miete780 €
    Betriebskosten350 €
    USt. Betriebskosten70 €
    Heizkosten Netto180 €
    USt. Heizkosten36 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Finanzamtgebühr und Provision richten sich nach der Laufzeit. Mietvertrag EUR 800,00 zzgl. 20% Ust.
    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 24.000,00 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Büro
    Gepflegt, Massivbauweise, 3. Etage
    Wohnfläche 225 m²
    Gesamtfläche 225 m², Nutzfläche 225 m²
    westseitig
    1 Loggia
    5 Zimmer
    2 Toiletten

    Ausstattung

    Teeküche, DV Verkabelung
    Personenaufzug

    Heizung

    ZentralheizungGas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    144 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Sie suchen nach passenden Büroräumen für Ihr Gewerbe?

    Die zur Miete stehende Gewerbefläche befinden sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar.

    Diese Einheit besteht aus mehreren Räumen, die teilweise mit Glaswänden abgetrennt sind. Alle südseitigen Fenster sind mit Stores und Außenrollos ausgestattet, die nicht nur für optimalen Sonnenschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen.

    Der verglaste Wintergarten, der als Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann, beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Nordkette.

    Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit genauer Verbrauchsermittlung. Mit der EDV-Verkabelung (Glasfaser IKB) sind ca. 14 bis 18 Arbeitsplätze bestens vernetzt.

    Eine voll ausgestattete, klimatisierte Küche sowie zwei getrennte Toiletten runden das Angebot ab. Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Autoabstellplätze anzumieten.

    Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung.

    Machen Sie Ihre Träume war und verwirklichen Sie sich Ihre persönliche Geschäftsidee.

    Eignet sich dieses Objekt für Ihr Unternehmen? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <500m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Flughafen <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichANA IMMOexzellent e.U.Frau Gordana Sirovina
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