1 Büroraum - Innenstadt Salzburg - zu vermieten

285 €

15 m²1 Zimmer

Arkaden ImmobilienHerr Franz Schnugg

5020 Salzburg

Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.

Laufende Kosten

Miete285 €

Preis pro m²18,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. Miete57 €

Betriebskosten35 €

USt. Betriebskosten7 €

Heizkosten22 €

USt. Heizkosten4,4 €

Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2 Kaltmieten zuzügl. 20 % USt

Kaution1.200 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2025

Büro

Vollständig renoviert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Nutzfläche 15,47 m²

1 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Büro Nr. 35
Büro: Parkett
Vorraum: Steinimitat
Lift

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

75.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.22

Beschreibung

Kleinbüro - Sanierung bis 11.2025 daher nur Fotos mit Handwerkerarbeiten verfügbar
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.

Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

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