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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Exklusive Wohnung im 1. OG einer neu zu errichtenden Wohnanlage – Nur wenige Schritte zum Attersee

521.328
 
74 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.091,93 €
Etage1
Baujahr2026
Frau Ilse Hittenberger
4861 Schörfling

Einmalige Kosten

Kaufpreis521.328 €
Kaufpreis pro m²7.091,93 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73,51 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6,11 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46.20 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft des Salzkammerguts entsteht eine moderne Wohnanlage mit nur drei hochwertigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in Schörfling am Attersee, einem der gefragtesten Orte am See - hier greifen Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität perfekt ineinander.

Die Architektur überzeugt durch eine zeitlose, klare Formensprache und hochwertige Materialien, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und eröffnen einen traumhaften Blick auf die Natur.
Hochwertige Parkettböden, eine durchdachte Raumaufteilung und die Vorbereitung für eine PV-Anlage sorgen für modernen Wohnkomfort. Der Attersee, Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Wanderwege, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv.

Jede Einheit verfügt über private Außenbereiche – sei es Garten, Terrasse oder Balkon – die zum Entspannen und Genießen einladen. Weiters ist jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Freistellplatz ist verpflichtend zum Kaufpreis von EUR 8.000,- zu erwerben.

Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 73,51 m² Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad, separates WC, Abstellraum sowie einen zentralen Gang. Der rund 10 m² große Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die FERTIGSTELLUNG dieser einzigarten Wohnanlage ist für Ende 2027 geplant.
Die Vermittlung erfolgt PROVISONSFREI für die Käufer:in.

Perfekt für Paare, Familien oder Senioren, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum am Attersee.

Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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