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  • Maisonette
  • Balkon
  • Teilmöbliert

Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Münzgrabenstraße 80 - Top 5

740
 
50 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8010 Graz
Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Jakomini. Ganz in der Nähe befinden sich die TU Graz, die Stadthalle und auch das Stadtzentrum ist rasch zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle in der unmittelbaren Nähe garantiert die perfekte öffentliche Anbindung und in wenigen Metern Entfernung finden Sie zahlreiche Nahversorger für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten740,06 €
Preis pro m²14,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto662,6 €
USt. Gesamtbelastung77,46 €
Gesamtmiete605,66 €
Miete413,33 €
USt. Miete41,33 €
Miete454,66 €
Betriebskosten137,27 €
USt. Betriebskosten13,73 €
Heizkosten112 €
USt. Heizkosten22,4 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 50,1 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
119.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.75
C

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Graz! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 50,1 m² eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Die moderne Wohnung beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Insgesamt stehen Ihnen zwei einladende Zimmer zur Verfügung, die durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden ein behagliches Ambiente schaffen. Die offene, möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum kulinarischen Genuss ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot dieser charmanten Wohnung ab.

Durch die zentrale Lage in Graz genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Ob Kultur, Shopping oder Gastronomie – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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