Absolut ruhige Stadtwohnung mit Loggia ins Grüne

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre dank großer Fensterflächen und den ruhigen Ausblick in den begrünten Innenhof.
Der Parkettboden, die gepflegte Ausstattung und die Loggia machen das Objekt besonders attraktiv.

• Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank und Oberkästen

• Einbauschränke

• Essbereich mit Tisch und Stühlen

• Wohnzimmermöbel: Regalsystem

• Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich

• Holzverkleidete Loggia mit integrierten Pflanztrögen

• Heizung und Warmwasser – bereits in der Gesamtmiete inkludiert!

Die gepflegte Wohnung ist ideal für Mieter:innen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen.

Wichtige Hinweise:

• Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen beantwortet.

• Erstellung des Mietvertrags: durch eine Rechtsanwältin – Kosten EUR 400,00 + USt., von Mieter:in zu tragen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap