- Provisionsfrei
- Parkplatz
Lagejuwel in der Mariannengasse - Innenhoflage - NEU: Garagenplatz optional
998 €
61 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.400 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Mariannengasse 24, 1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten998,14 €
Preis pro m²12,41 €
Gesamtbelastung Netto907,4 €
USt. Gesamtbelastung90,74 €
Miete750,92 €
USt. Hauptmietzins75,09 €
Betriebskosten156,48 €
USt. Betriebskosten15,65 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Kaution3.400 €
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1977/Neubau, Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 60,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
65.20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.64
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht dieser Ruhepol im 9. Bezirk in der Mariannengasse für Sie bereit.
Die ca. 61 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 70er Jahre-Hauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein komfortabler Garagenplatz steht OPTIONAL zu einem Preis von monatlich pauschal € 180,- zur Verfügung.
Die Highlights:
- Ausrichtung zum charmanten, grünen Innenhof
- Haus auch von der Gilgegasse aus erreichbar
- Aufzug vorhanden (barrierefreier Zugang)
- Zusätzlicher Stauraum im trockenen Keller
- Zentralheizung (Gas)
- Große Gemeinschaftsterrasse am Dach
- Sehr gute öffentliche Anbindung (U6 sowie Straßenbahnlinien 1, 43 und 44)
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 998,14 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 118,36 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.116,50 inkl. Betriebskosten, Heizung/Warmwasser und Umsatzsteuer.
Wir bitten Sie, das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 61 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 70er Jahre-Hauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein komfortabler Garagenplatz steht OPTIONAL zu einem Preis von monatlich pauschal € 180,- zur Verfügung.
Die Highlights:
- Ausrichtung zum charmanten, grünen Innenhof
- Haus auch von der Gilgegasse aus erreichbar
- Aufzug vorhanden (barrierefreier Zugang)
- Zusätzlicher Stauraum im trockenen Keller
- Zentralheizung (Gas)
- Große Gemeinschaftsterrasse am Dach
- Sehr gute öffentliche Anbindung (U6 sowie Straßenbahnlinien 1, 43 und 44)
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 998,14 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 118,36 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.116,50 inkl. Betriebskosten, Heizung/Warmwasser und Umsatzsteuer.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
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