- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Ganz oben - Penthouse mit Eigengarten in Gmunden.
4.293 €
159 m²4 ZimmerBalkonGarten
Etage3
Befristung-
Kaution€ 22.895,-
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4810 Gmunden
Die Stadt Gmunden liegt im oberösterreichischen Salzkammergut und ist bekannt für ihre malerische Lage am Traunsee, einem der größten Seen Österreichs.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.292,96 €
Preis pro m²27,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete3.520 €
Gesamtmiete Netto3.200 €
USt. Gesamtmiete320 €
Betriebskosten Netto497,23 €
USt. Betriebskosten55,25 €
Heizkosten Netto194,8 €
USt. Heizkosten48,7 €
Einmalige Kosten
Kaution: € 22.895,-
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 158,9 m²
Gartenfläche 70,64 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Seeblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40.3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In diesem Neubau erwartet Sie ein Penthouse der Superlative mit einem großen Wohn-Essbereich und einem Eigengarten. In einem ruhigen und angenehmen Viertel oberhalb von Gmunden. Diese hochwertige Mietwohnung bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und naturverbundener Ruhe.
Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten.
Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet.
Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig bzw. ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze zu je € 143,02 brutto inkl. USt.
Bruttomiete: € 3520,- brutto
BK brutto: € 552,48
Heizung/Wasser brutto: € 243,50
Gesamtmiete brutto: € 4.292,96 inkl. BK und Heizung
Tiefgaragenplätze brutto: € 286,04
Kaution: € 21.364,- mittels Bankgebühr.
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Eine Wärmepumpenheizung, sowie eine PV-Anlage ermöglichen niedrige laufende Energiekosten.
Die Heizung wird separat von der Fa. Vermax abgerechnet.
Die Außenfläche verfügt über einen Spielplatz und einen allgemeinen Garten. Ein Kellerabteil ist pro Wohnung zugehörig bzw. ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze zu je € 143,02 brutto inkl. USt.
Bruttomiete: € 3520,- brutto
BK brutto: € 552,48
Heizung/Wasser brutto: € 243,50
Gesamtmiete brutto: € 4.292,96 inkl. BK und Heizung
Tiefgaragenplätze brutto: € 286,04
Kaution: € 21.364,- mittels Bankgebühr.
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360,- brutto
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG
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GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
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