- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnhaus mit großem Grundstück im Naturpark
Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in sonniger, ruhiger und zugleich zentraler Lage in Mühlen in der Steiermark. Der idyllische Ort liegt inmitten einer herrlichen Naturlandschaft und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Naturverbundenheit.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:
Der Gemeindekindergarten Mühlen liegt nur etwa 300 m entfernt, ebenso befindet sich eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin in unmittelbarer Nähe (ca. 150 m). Eine Volksschule sowie kleinere Nahversorger befinden sich direkt im Ort, während Sie größere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken in Neumarkt in der Steiermark in nur rund 8 km Entfernung finden.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt:
Der beliebte Mühlner Badesee mit gepflegtem Naturstrand, Liegewiese und Abenteuerspielplatz ist nur etwa 1 km bzw. 15 Gehminuten entfernt. Direkt dort beginnt die Erlebnismeile Fischen & Badesee Mühlen, ein familienfreundlicher Rundweg mit Erlebnisstationen und herrlichen Ausblicken.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche gut beschilderte Wander- und Radwege, die direkt vom Ort aus erreichbar sind. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder gemütlichen Ausflügen in die umliegenden Wälder und Almen ein. Weitere lohnende Ziele wie das Hörfeldmoor oder die Zeutschacher Quellen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
In den Wintermonaten bietet die Region vielseitige Möglichkeiten zum Wintersport. Die Tonnerhütte mit ihrem familiären Skigebiet liegt nur etwa 10 km entfernt, und auch die größeren Skigebiete Lachtal und Kreischberg erreichen Sie bequem in rund 30–40 Minuten mit dem Auto.
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude und weiterem Grundstück in Mühlen
In idyllischer und sonniger Lage von Mühlen in der Steiermark präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und zusätzlicher Freifläche – ideal für Familien, Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Entwicklungsideen.
Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.529 m².
Das erste Grundstück (ca. 1.694 m²) beherbergt das Wohnhaus, während sich auf dem zweiten Grundstück (ca. 1.835 m²) das Nebengebäude mit Garage, Holzlager und Werkstatt befindet. Diese zweite Parzelle bietet aufgrund der bereits bestehenden Widmung (WA 0,2-0,6), Lage und Größe Potenzial für eine Aufschließung und Verkauf als Baulandfläche.
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt ca. 310 m² Nutzfläche.
- Die oberen zwei Etagen umfassen rund 135 m² Wohnfläche mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und hellen Wohnbereichen.
- Das Erdgeschoss (ehemaliger Geschäftsbereich) verfügt über ca. 175 m² Nutzfläche und bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten – etwa zur Erweiterung des Wohnraums, für Hobbyräume, ein Atelier, Büro oder eine kleine gewerbliche Nutzung.
Das Nebengebäude mit rund 100 m² Nutzfläche wird derzeit als Holzlager, Garage und Werkstatt genutzt. Durch seine solide Bauweise und die günstige Grundstückslage bietet es ebenfalls Möglichkeiten zur Umnutzung oder Erweiterung.
Besonderheiten:
- Zwei Grundstücke mit zusammen ca. 3.529 m² Gesamtfläche
- Großzügiges Wohnhaus mit drei Etagen (ca. 310 m² Nutzfläche)
- Nebengebäude (ca. 100 m²) mit Werkstatt, Garage und Lager
- Zweites Grundstück mit Möglichkeit zur Aufschließung und Neubebauung
- Sonnige, ruhige Lage mit schöner Aussicht
Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten:
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenobjekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Anlage mit Entwicklungspotenzial – diese Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungschancen in der Steiermark.
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