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  • Terrasse
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Küss mich wach - Ein Haus im Dornröschenschlaf!

350.000
 
200 m²9 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²1.750 €
Grundstücksfläche830 m²
Baujahr1976
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Martina Schiller-Jankoschek
7400 Oberwart

Oberwart – lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und hoher Lebensqualität

Oberwart ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Südburgenlands und überzeugt durch ausgezeichnete Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und reges Kulturleben. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Südautobahn (A2) sowie ein gut ausgebautes lokales Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und ein breites Dienstleistungsangebot garantieren eine komfortable Nahversorgung.

Das Stadtbild wird durch laufende Investitionen in Straßen, Radwege, Grünräume und moderne Wohnprojekte geprägt. Mit dem eo Einkaufszentrum, zahlreichen Fachmärkten und regionalen Betrieben ist Oberwart ein attraktiver Standort für Wohnen, Arbeiten und Einkaufen.

Für Freizeit und Erholung sorgen vielfältige Möglichkeiten: Spazier- und Radwege, Sportanlagen, das Informstadion, Spielplätze sowie gepflegte Grünflächen bieten Raum für Bewegung und Entspannung. Das kulturelle Herz der Stadt schlägt im Offenen Haus Oberwart (OHO) und in der Messe Oberwart, wo regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und Veranstaltungen stattfinden.

Dank dieser gelungenen Kombination aus Urbanität, Natur und Kultur ist Oberwart ein idealer Ort für modernes, lebenswertes Wohnen im Südburgenland.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²1.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.600 €
Provision Netto10.500 €
USt. Provision2.100 €

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Merkmale

Villa
Baujahr 1976, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 830 m²
1 Terrasse 30 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 53 m², 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten

Heizung

OfenheizungZentralheizungGas

Beschreibung

Villa mit Charakter und Panoramablick – in herrlicher Lage von Oberwart

In wunderschöner Aussichtslage von Oberwart, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wartet dieses außergewöhnliche Haus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Erbaut 1976, besticht es durch zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die spannende Hanglage, die auf mehreren Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl schafft.

Mit Liebe und Sanierung entsteht hier eine stilvolle Villa mit Seele, umgeben von einem verwunschenen Garten.

Großzügige Wohnräume, sonnige Terrassenflächen und ein inspirierendes Raumkonzept machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen mit Gespür für Architektur und Atmosphäre.

Ein Zuhause mit Geschichte – bereit für ein neues Kapitel.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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