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  • Teilmöbliert

Komplett ruhig gelegene helle Wohnung mit 1 Schlafzimmer, teilmöbliert (Schrank und Sofa) Nähe Servitengasse ab 15. Dezember 2025

1.360
 
55 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Schrack Immobilien Projekt Consulting GmbHFrau Irene Schrack
Hahngasse 11, 1090 Wien
Toplage parallel zur Servitengasse / Rossauer Lände
2. Haus, daher top Ruhelage
Wunderbare Infrastruktur
U4/Rossauer Lände, Straßenbahn D,

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.359,81 €
Preis pro m²24,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.236,66 €
USt. Gesamtbelastung123,15 €
Miete1.101 €
USt. Miete115,1 €
Betriebskosten80,52 €
USt. Betriebskosten8,05 €
Sonstige Kosten Netto55,14 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: SEIT 1.11.2018 WIRD KEINE VERGEBÜHRUNG FÜR BESTANDSVERTRÄGE VON WOHNUNGEN VERRECHNET!
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 55 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C

Beschreibung

Teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung  im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses (Baujahr 1998)

55 m2, bestehend aus Vorraum mit eingebauter Komplettküche bestehend aus Elektrobackrohr mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Küchenverbau in weiß/Buche.
Toilette mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Räume, Bad mit Dusche und zwei Waschtische.

Die komplette Wohnfläche ist mit einem Parkettboden ausgestattet

Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Gestattet ist die Nutzung des Fahrrad-Abstellraumes sowie der hauseigenen Waschküche, die mit Münzeinwurf funktioniert.

Garagenplatz verfügbar um 120,-- € inkl. MwSt

Die Wohnung ist ab 15. Dezember 2025 verfügbar, da der derzeitige Mieter in eine größere Wohnung übersiedelt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte senden Sie diese per e-mail an: Frau Regina Klepke-Berger:  Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <550m
Universität <150m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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