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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Tiefgraben – großzügig, hell und zum Wohlfühlen

1.550
 
91 m²3 ZimmerBalkon 6 m²Garten
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
5310 Tiefgraben
Wohnen in Tiefgraben – Natur, Ruhe und Lebensqualität
Tiefgraben, nur wenige Minuten vom Mondsee entfernt, verbindet idyllisches Landleben mit bester Erreichbarkeit. Die ruhige Lage inmitten von Wiesen und Bergen bietet Erholung pur – und dank der Nähe zur A1 und Salzburg ist auch die Stadt schnell erreicht. Hier genießt man hohe Lebensqualität: Freizeit am See, Wandern, Radfahren und ein aktives Gemeinschaftsleben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine sichere Umgebung machen Tiefgraben besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Tiefgraben – wohnen, wo andere Urlaub machen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.550 €
Preis pro m²17,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.499,22 €
USt. Gesamtbelastung50,78 €
Gesamtmiete1.401,06 €
Gesamtmiete Netto1.375,1 €
USt. Gesamtmiete25,96 €
Miete1.161,29 €
USt. Miete4,58 €
Betriebskosten213,81 €
USt. Betriebskosten21,38 €
Heizkosten Netto124,12 €
USt. Heizkosten24,82 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 90,9 m²
1 Balkon 5,84 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.53
E

Beschreibung

Wohnen mit Bergblick – 3-Zimmer- Wohnkomfort in Tiefgraben

Inmitten der traumhaften Landschaft des Mondseelandes erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die durch Großzügigkeit, zeitlose Ausstattung und eine herrliche Aussicht überzeugt.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet den zentralen Wohlfühlraum der Wohnung. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt – perfekt zum Entspannen, Genießen und Abschalten.

Die gemütliche, teilmöblierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zu kulinarischen Momenten in gemütlicher Atmosphäre ein.

Über den einladenden Eingangs- und Garderobenbereich gelangen Sie in zwei helle Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette.

Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang, während Tiefgarage, zusätzlicher Autoabstellplatz und die Mitbenutzung des Gartens den Wohnkomfort perfekt abrunden.

Hard Facts

  • Wohnfläche: ca. 91 m²

  • 3 Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich

  • Balkon mit schönem Bergblick

  • Personenlift im Haus

  • Teilmöbliert

  • Tiefgaragenplatz + Autoabstellplatz

  • Kellerabteil

  • Gartennutzung

  • Ruhige Lage nahe dem Mondsee

Erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau – ruhig, naturnah und dennoch nur wenige Minuten vom Mondsee und der Stadt Salzburg entfernt.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung.

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