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Etagenwohnung
Balkon
3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug
406.009 €
74 m²3 ZimmerBalkon 17 m²
Preis / m²5.479,94 €
Etage1
Baujahr2026
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Wiesenstraße 6, 4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis406.009 €
Kaufpreis pro m²5.479,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 74,09 m²
1 Balkon 16,59 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38.0 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
WOHNEN AM PULS DER NATUR
3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug
In einer ruhigen, naturnahen Lage von Wels entsteht die stilvolle Wohnanlage „W6 – Wiesenstraße“ – ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten. Die von Benesch/Stögmüller Architekten entworfene Architektur vereint zeitloses Design, ökologische Bauweise und ein harmonisches Zusammenspiel mit der Natur.
Die kleine Anlage eignet sich perfekt für Menschen, die urbanes Leben und Erholung im Grünen miteinander verbinden möchten. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und dem Naherholungsgebiet an der Traun bietet „W6“ die ideale Balance zwischen Stadt und Natur.
Die Wiesenstraße zählt zu den besonders grünen Wohngegenden von Wels. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt, Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie die Traun mit Radwegen und Naturzugängen. Auch der Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Minuten erreichbar.
Die gelungene Verbindung von natürlicher Eleganz und funktionalem Komfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Wohnungen: 14
Garagenplätze: 14
Kaufnebenkosten: Details entnehmen Sie bitte der Aufstellung im Dokument „W6 Informationsblatt Nebenkosten“.