#SQ - RECHNITZ: MODERNISIERTES HAUS IN RUHELAGE FÜR NUR 169.000.- EURO

Saniertes Häuschen mit kleinem Garten und gemütlichem Innenhof sucht neue Besitzer

Eckdaten im Überblick:

• Grundstücksfläche ca. 250m²
• Wohnfläche ca. 73m²
• Teilkeller mit ca. 27m²
• Vorraum
• Küche mit angeschlossenem Essbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Nebengebäude:

• Werkstatt mit ca. 16m²

Details

Dieses großzügige und sehr aufwändig renovierte Wohnhaus bietet überraschend viel Platz. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über eine Ebene und teilt sich auf wie folgt: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit gemütlichem Speisezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer. Der Innenhof schützt vor neugierigen Blicken und das kleine Nebengebäude wird Sie begeistern. Die außerordentlich sonnige, große Terrasse gibt dem Haus etwas Erhabenes und fügt sich zauberhaft in die Umgebung ein. 

Die technische Ausstattung dieser zauberhaften Immobilie ist sehr gut: Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper sind erneuert worden. Zusätzlich wurde eine Fassadenwärmedämmung angebracht sowie Fenster und Rolläden ebenfalls komplett erneuert.

Kosten: 

Kaufpreis: EUR 169.000,-

Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. 

Energieausweis: in Bearbeitung 

Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Bayer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
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Bitte beachten Sie: alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap