Erstbezug! Traumhaftes, vollsaniertes Haus in Stainz - 3 Schlafzimmer, Garten & Balkon! Jetzt mieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Stainz, Steiermark! Diese wunderschöne, vollsanierte und liebevoll renovierte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von ländlicher Idylle und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 139 m² erstreckt sich dieses traumhafte Haus über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ideal für eine kleine Familie, Paar oder Einzelperson – hier finden Sie Raum zur Entfaltung und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen.

Die vollumfängliche Sanierung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung werden Sie begeistern. Genießen Sie die Vorzüge eines makellosen Interieurs, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit rund 1500 m2, der Ihnen eine private Oase der Ruhe und Erholung bietet. Verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und genießen Sie die Natur. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen – perfekt für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne.

Zusätzlich zum Garten stehen Ihnen ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus zur Verfügung. So gelangen Sie mühelos in die umliegenden Städte und genießen dennoch die ruhige Lage von Stainz, die Ihnen ein Leben im Grünen ermöglicht.

Mieten Sie dieses erstklassige Zuhause für nur 1.950,00 € (zzgl. eigene BK, Heiz-und Stromkosten)und erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einem der charmantesten Orte der Steiermark. Lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und der Schönheit dieser Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in Stainz!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

AUFTEILUNG

Erdgeschoss:

• Vorraum,
• Stiegenhaus,
• Wohn-Essküche mit Balkon inklusive neuer U-förmiger Küche,
• Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß,
• Zimmer 1,

Obergeschoss:

• Vorraum,
• Zimmer 2,
• Zimmer 3 (Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon),
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch.

Anlage:

• Gartenanlage mit rd. 1.500 m2 Wiesenfläche und Hecke, welche auch von den künftigen Mietern zu pflegen ist,
• ein überdachter PKW-Abstellplatz,
• Lagerraum im Wirtschaftsgebäude,
• Asphaltierte Zufahrt über Servitute.

Technik:

• Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe,
• Warmwasseraufbereitung in Kombination mit der Raumheizung,
• Glasfaserkabel vorhanden,
• Das Gebäude wurde vollständig neu saniert (Elektrik, Installationen, Heizung, Böden, Dach, Fassade, Zugang, neue Küche, Fenster,...)

Die Haltung von Hunden ist leider nicht möglich.

Hinweis Fotoansichten: Die Küchenausstattung als auch das Balkongeländer ist vorab mit KI möglichst real generiert und kann vom fertiggestellten Zustand abweichen.