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Viel Platz für Ihre Wohnträume – Großzügiges Familienhaus in Riedau

295.000
 
275 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²1.072,73 €
Grundstücksfläche913 m²
Baujahr1969
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4752 Riedau

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²1.072,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1969
Wohnfläche 275 m²
Nutzfläche 410 m², Grundstücksfläche 913 m²
2 Balkone
6 Zimmer
Kellerfläche 135 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.81
D

Beschreibung

Viel Platz für Ihre Wohnträume – Großzügiges Familienhaus in Riedau

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einem großen Garten überzeugt. Das im Jahr 1969 errichtete Haus bietet auf ca. 275 m² Wohnfläche reichlich Raum für die ganze Familie.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern ist, sowie zwei sonnige Balkone, die zum Verweilen einladen. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobby- und Nutzräume.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung mit Öl, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit einer geräumigen Gartenhütte – perfekt für Hobbygärtner, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage mit Gartenflair verbinden möchten.

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