DPC | Edle Geschäftsfläche nähe Graben
4.046 €
22 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1010 Wien
Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Graben, Am Hof und Freyung. Zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote zeichnen die Umgebung aus.
Die Lage in der Innenstadt bietet beste öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A
Die Lage in der Innenstadt bietet beste öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U3 Herrengasse, U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.045,91 €
Preis pro m²183,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.371,59 €
USt. Gesamtbelastung674,32 €
Miete3.310,5 €
USt. Miete662,1 €
Miete3.972,6 €
Betriebskosten61,09 €
USt. Betriebskosten12,22 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Nutzfläche 22,07 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
221.70 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Exklusive ehemalige Juweliergeschäftsfläche im Herzen von Wien
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie befindet sich im zentralen Stadtteil von Wien und war ehemals als Juweliergeschäft bekannt. Ein wahrer Blickfang ist die markante Eingangstür, die sich mit ihrer beeindruckenden Steinbaukunst deutlich von der klassischen Altbaustruktur des gesamten Gebäudes abhebt. Diese einzigartige Gestaltung unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie und bietet ein besonderes Ambiente für anspruchsvolle Geschäftsideen.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie befindet sich im zentralen Stadtteil von Wien und war ehemals als Juweliergeschäft bekannt. Ein wahrer Blickfang ist die markante Eingangstür, die sich mit ihrer beeindruckenden Steinbaukunst deutlich von der klassischen Altbaustruktur des gesamten Gebäudes abhebt. Diese einzigartige Gestaltung unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie und bietet ein besonderes Ambiente für anspruchsvolle Geschäftsideen.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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