- Etagenwohnung
Geräumige Garconniere
Preis auf Anfrage
33 m²1 Zimmer
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
ARL Immo GmbHHerr Norbert Riha
Unionstraße 45, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2026
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 32,54 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
119. kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die helle Garconniere liegt im Hochparterre vom Haus Unionstraße 45, einem mehrgeschossigen Wohnhaus unweit der Linzer Unionkreuzung.
Die erst im Jahr 2021 sanierte, ca. 32,54 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Schlafzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer.
Die ablösefreie Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nischenrückwand, Unterleuchte, Spüle & Armatur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 119.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Die erst im Jahr 2021 sanierte, ca. 32,54 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Schlafzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer.
Die ablösefreie Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nischenrückwand, Unterleuchte, Spüle & Armatur
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 119.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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GewerblichARL Immo GmbHHerr Norbert Riha
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