Landwirtschaft mit knapp 9 Hektar Grund in Steinach am Brenner zu verkaufen!
565.000 €
150 m²5 Zimmer
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6150 Steinach am Brenner
Steinach am Brenner ist eine charmante Marktgemeinde im Tiroler Wipptal, etwa 20 km südlich von Innsbruck gelegen. Als zentraler Ort der Region bietet Steinach eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung. Durch die direkte Anbindung an die Brenner-Bundesstraße (B182) und die Brennerbahn ist der Ort verkehrstechnisch bestens erschlossen – sowohl Innsbruck als auch Südtirol sind in kurzer Zeit erreichbar.
Umgeben von beeindruckender Bergkulisse ist Steinach ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Bergeralm bis hin zu Wander- und Radtouren im Naturparadies des Wipptals.
Umgeben von beeindruckender Bergkulisse ist Steinach ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Bergeralm bis hin zu Wander- und Radtouren im Naturparadies des Wipptals.
Einmalige Kosten
Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²3.766,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 150 m²
5 Zimmer
Ausstattung
• Sanierungsbedürftiges Haus mit Stall & Stadl
• Sonnige und ruhige Lage im schönen Wipptal
• Wohnfläche ca. 150m²
• Grundstücksgrößen gesamt knapp 9 Hektar
• Widmung Freiland
• Anteilsrechte an der Agrargemeinschaft Tienzens
• Mitgliedschaft Agrargemeinschaft Tienzens
• Folgende Grundstücke werden verkauft und sind im Kaufpreis inkludiert:
.136: 280 m²
589: 6621 m²
590: 601 m²
606: 5848 m²
607: 8764 m²
608: 7227 m²
820/2: 19.482 m² (Waldparzelle)
822: 39.449 m² (Waldparzelle)
1625: 205 m²
• Sonnige und ruhige Lage im schönen Wipptal
• Wohnfläche ca. 150m²
• Grundstücksgrößen gesamt knapp 9 Hektar
• Widmung Freiland
• Anteilsrechte an der Agrargemeinschaft Tienzens
• Mitgliedschaft Agrargemeinschaft Tienzens
• Folgende Grundstücke werden verkauft und sind im Kaufpreis inkludiert:
.136: 280 m²
589: 6621 m²
590: 601 m²
606: 5848 m²
607: 8764 m²
608: 7227 m²
820/2: 19.482 m² (Waldparzelle)
822: 39.449 m² (Waldparzelle)
1625: 205 m²
Beschreibung
Landwirtschaft mit Geschichte – Raum für neue Perspektiven!
In sonniger Aussichtslage im Wipptal, wartet dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus darauf, von einem aktiven Landwirt mit neuem Leben erfüllt zu werden. Der "geschlossene Hof"erzählt Geschichten vergangener Generationen und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung.
Zum Hof gehört ein umfangreiches Paket an landwirtschaftlichem Freiland sowie Eigenwald und Anteilsrechte an der Agrargemeinschaft Tienzens. Die Gesamtfläche beträgt ca. 9 Hektar – ein seltener Besitz mit hohem Entwicklungspotenzial.
Ein Platz für Visionäre, die Landwirtschaft nicht nur betreiben – sondern leben.
Der Erwerb der gesamten Landwirtschaft ist ausschließlich für aktive Landwirte mit gültiger Betriebsnummer oder einem Befähigungsnachweis/Facharbeiter möglich!
Kaufpreis: € 565.000,-
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
In sonniger Aussichtslage im Wipptal, wartet dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus darauf, von einem aktiven Landwirt mit neuem Leben erfüllt zu werden. Der "geschlossene Hof"erzählt Geschichten vergangener Generationen und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung.
Zum Hof gehört ein umfangreiches Paket an landwirtschaftlichem Freiland sowie Eigenwald und Anteilsrechte an der Agrargemeinschaft Tienzens. Die Gesamtfläche beträgt ca. 9 Hektar – ein seltener Besitz mit hohem Entwicklungspotenzial.
Ein Platz für Visionäre, die Landwirtschaft nicht nur betreiben – sondern leben.
Der Erwerb der gesamten Landwirtschaft ist ausschließlich für aktive Landwirte mit gültiger Betriebsnummer oder einem Befähigungsnachweis/Facharbeiter möglich!
Kaufpreis: € 565.000,-
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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