1150 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Stadthalle in Neu-Fünfhaus Die Ruhelage, eine hervorragende Infrastruktur inkl. zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten (Lugnercity) und Gastronomie z.B. das Kaffee Krimhild sowie die gut öffentliche Verkehrsanbindung zeichnen das Objekt aus. Die Straßenbahnlinie 9 sowie die U-Bahn Linie U3 Schwelgerstraße sowie die U6 Burggasse Stadthalle sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten704 €
Preis pro m²21,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto640 €
USt. Gesamtbelastung64 €
Miete550 €
USt. Miete55 €
Miete605 €
Betriebskosten90 €
USt. Betriebskosten9 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1989, Neubau, Gepflegt, Laminat, 1. Etage
Wohnfläche 32,24 m²
1 Balkon
1 Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84.30 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Charmante 1 Zimmer Neubauwohnung (1. Stock) mit ca. 4,9m² Loggia in ruhiger Lage. Die sonnig ausgerichtete Wohnung mit befindet sich in einem gepflegten Gebäude. Sie verfügt über 1 großzügiges Zimmer, eine getrennt begehbare Küche sowie ein Badezimmer und einem WC. Die Küche wurde erneuert und mit modernen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Spiegel, eine Dusche sowie eine Waschmaschine. Der großzügige Abstellraum bietet ausreichend Platz für Stauraum.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Lift: ja
Heizung: Zentralheizung
Küche: ja
Keller: ja
Garage: ja (Stellplätze sind zur Anmietung mit Wartezeit verfügbar)
Waschküche: ja
Fahrradraum: Ja
Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Lift: ja
Heizung: Zentralheizung
Küche: ja
Keller: ja
Garage: ja (Stellplätze sind zur Anmietung mit Wartezeit verfügbar)
Waschküche: ja
Fahrradraum: Ja
Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
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GewerblichPLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Christian Meyrhofer
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