Kompaktes Geschäftslokal direkt an der U3 – perfekt als Atelier, Lager oder Showroom

Dieses 40 m² große Souterrainobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Lager, Atelier, Werkstatt, Showroom oder kleines Gewerbelokal.
Ausgestattet mit Heizung, WC und Wasseranschluss für eine mögliche Teeküche, ist es sofort nutzbar.

Die Nähe zur U3 Schweglerstraße, zur Stadthalle und zum Westbahnhof macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Logistikzwecke als auch für kreative oder handwerkliche Tätigkeiten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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